Estimation théorique
Rue de l’Eglise,28360 La Bourdinière Saint Loup (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,28360-La Bourdinière Saint Loup indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourdinière-Saint-Loup (28048), comprenant 748 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourdinière-Saint-Loup (28048), comprenant 748 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-26 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 120 | 267 | 210000€ | 1750€ |
2021-10-28 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 113 | 778 | 204000€ | 1805€ |
2022-08-10 | 5 | RUE SERPENTE | 5 | 102 | 426 | 161000€ | 1578€ |
2022-02-22 | 7 | GRANDE RUE | 3 | 46 | 497 | 97000€ | 2109€ |
2019-10-11 | 5 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 52 | 910 | 112500€ | 2163€ |
2022-02-24 | 3 | RUE DE LA MARE NEUVE | 3 | 79 | 2228 | 112200€ | 1420€ |
2019-08-09 | 6 | IMP DES PRESSOIRS | 4 | 89 | 699 | 172300€ | 1936€ |
2022-02-02 | 6 | IMP DES PRESSOIRS | 4 | 89 | 699 | 202000€ | 2270€ |
2023-02-24 | 7 | IMP DES PRESSOIRS | 3 | 75 | 818 | 90000€ | 1200€ |
2019-07-26 | 16 | RUE DE LA CARBONNIERE | 2 | 64 | 568 | 201800€ | 3153€ |
2019-08-02 | 20 | GRANDE RUE | 3 | 98 | 919 | 170500€ | 1740€ |
2019-08-13 | 25 | RUE DE LA CARBONNIERE | 5 | 117 | 1006 | 240300€ | 2054€ |
2020-01-29 | 10 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 74 | 380 | 175000€ | 2365€ |
2021-10-16 | 14 | RUE SERPENTE | 4 | 100 | 1842 | 295500€ | 2955€ |
2023-02-04 | 10 | RUE DE LA MARE NEUVE | 4 | 148 | 699 | 231000€ | 1561€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DE LA MARE NEUVE | 3 | 75 | 0 | 35000€ | 467€ |
2022-03-12 | 32 | GRANDE RUE | 3 | 80 | 336 | 108000€ | 1350€ |
2020-05-29 | 2 | RTE D'ERMENONVILLE LA GRANDE | 5 | 115 | 200 | 271000€ | 2357€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DE MESSONVILLE | 3 | 84 | 808 | 200000€ | 2381€ |
2022-09-26 | 9 | RUE DE BROU | 5 | 107 | 982 | 231000€ | 2159€ |
2022-10-15 | 5 | RTE NATIONALE LA BOURDINIERE | 4 | 129 | 1310 | 95000€ | 736€ |
2020-03-07 | 1 | RUE DE MESLAY LE VIDAME | 4 | 95 | 1947 | 103000€ | 1084€ |
2020-01-10 | 11 | RTE NATIONALE LA BOURDINIERE | 4 | 120 | 500 | 158000€ | 1317€ |
2020-02-22 | 10 | RTE NATIONALE LA BOURDINIERE | 2 | 58 | 784 | 80000€ | 1379€ |
2021-04-16 | 2 | RLE DE LA POMPE | 4 | 100 | 272 | 158000€ | 1580€ |
2021-05-15 | 21 | RTE NATIONALE LA BOURDINIERE | 3 | 55 | 360 | 170500€ | 3100€ |
2023-06-23 | 12 | RTE NATIONALE LA BOURDINIERE | 5 | 152 | 1744 | 200000€ | 1316€ |
2021-11-02 | 2 | RUE DE BROU | 8 | 200 | 5295 | 290000€ | 1450€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DE MESLAY LE VIDAME | 6 | 130 | 444 | 161250€ | 1240€ |
2021-05-06 | 31 | RTE NATIONALE LA BOURDINIERE | 5 | 132 | 391 | 105000€ | 795€ |
2020-02-18 | 33 | RTE NATIONALE LA BOURDINIERE | 4 | 101 | 1320 | 85000€ | 842€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DE DAMMARIE | 5 | 105 | 1007 | 200000€ | 1905€ |
2023-05-09 | 2 | RTE DE TOURS LE TEMPLE | 4 | 115 | 1271 | 211000€ | 1835€ |
2020-04-16 | 2 | RUE DU MARCHE | 4 | 106 | 597 | 118000€ | 1113€ |
2023-02-04 | 1 | RUE DU CHEMIN FERRE | 6 | 101 | 296 | 85000€ | 842€ |
2021-06-22 | 4 | RUE DU MARCHAIS | 2 | 42 | 617 | 180500€ | 4298€ |
2019-08-29 | 16 | RUE DU CHEMIN FERRE | 3 | 91 | 1000 | 268000€ | 2945€ |
2019-10-12 | 6 | RUE DU BEQUET | 2 | 60 | 1000 | 110000€ | 1833€ |
2021-03-27 | 18 | RUE DU CHEMIN FERRE | 7 | 152 | 727 | 225000€ | 1480€ |
2019-10-25 | 4 | RUE DU BEQUET | 5 | 124 | 225 | 158000€ | 1274€ |
2021-06-05 | 2 | RUE DE L EUROPE | 4 | 125 | 797 | 88000€ | 704€ |
2023-06-22 | 2 | RUE DU BEQUET | 3 | 86 | 740 | 265000€ | 3081€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DU BEQUET | 4 | 109 | 638 | 170000€ | 1560€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DU BEQUET | 1 | 57 | 823 | 39000€ | 684€ |
2019-07-31 | 8 | PL DE L EGLISE | 3 | 66 | 670 | 95000€ | 1439€ |
2022-09-22 | 1 | RUE AMILCAR | 4 | 73 | 782 | 169000€ | 2315€ |
2022-01-22 | 10 | RUE DE BEAUCE | 6 | 105 | 424 | 160000€ | 1524€ |
2022-03-30 | 3 | RUE DE BEAUCE | 4 | 159 | 566 | 196000€ | 1233€ |
2022-07-01 | 25 | RUE DE BEAUCE | 3 | 76 | 810 | 129000€ | 1697€ |
2021-05-18 | 12 | RUE DE L EUROPE | 3 | 76 | 292 | 144195€ | 1897€ |
2021-02-27 | 10 | RUE DE L EUROPE | 5 | 140 | 1363 | 154000€ | 1100€ |
2021-03-20 | 7 | RUE DE MOULINVILLE | 6 | 150 | 442 | 145000€ | 967€ |
2022-05-24 | 20 | RUE DE L EUROPE | 3 | 56 | 500 | 65000€ | 1161€ |
2022-03-15 | 24 | RUE DE L EUROPE | 4 | 74 | 564 | 134000€ | 1811€ |
2020-10-17 | 9 | RUE DU RUISSEAU DES LINS | 5 | 103 | 958 | 151972€ | 1475€ |
2019-08-13 | 23 | RUE DE L EUROPE | 3 | 60 | 413 | 84000€ | 1400€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DU RUISSEAU DES LINS | 6 | 97 | 877 | 161000€ | 1660€ |
2020-05-13 | 5001 | RUE DU RUISSEAU DES LINS | 4 | 90 | 966 | 189000€ | 2100€ |
2020-07-07 | 4 | RUE DES TROIS MARIE | 3 | 95 | 960 | 140000€ | 1474€ |
2021-09-23 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 95 | 832 | 192000€ | 2021€ |
2019-10-04 | 1 | IMP DES CHAMPS | 5 | 100 | 860 | 145000€ | 1450€ |
2021-11-17 | 1 | RUE CLOS DU PARC | 5 | 106 | 597 | 248340€ | 2343€ |
2022-04-23 | 1 | RUE METRILLE | 4 | 108 | 825 | 145000€ | 1343€ |
2021-12-17 | 19 | RUE DE LA MALORNE | 3 | 75 | 818 | 179350€ | 2391€ |
2019-12-19 | 9 | IMP DES CHAMPS | 5 | 212 | 1350 | 278000€ | 1311€ |
2020-07-11 | 5 | RUE SAINT MARTIN | 9 | 195 | 805 | 222500€ | 1141€ |
2021-11-04 | 16 | RUE DE LA MALORNE | 5 | 81 | 762 | 150000€ | 1852€ |
2020-02-15 | 1 | RUE DU PATIS | 4 | 123 | 686 | 197650€ | 1607€ |
2021-05-20 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 94 | 832 | 185000€ | 1968€ |
2021-10-15 | 22 | RUE DE LA MALORNE | 6 | 150 | 831 | 285000€ | 1900€ |
2019-12-03 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 668 | 145000€ | 1933€ |
2020-09-08 | 12 | RUE DE LA PIERRE D AULMONT | 3 | 79 | 1009 | 125000€ | 1582€ |
2019-07-10 | 3 | RUE DE LA FORGE | 2 | 59 | 2579 | 185000€ | 3136€ |
2020-03-31 | 13 | RUE DE LA PIERRE D AULMONT | 5 | 164 | 655 | 197030€ | 1201€ |
2019-07-31 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 240 | 664 | 125000€ | 521€ |
2019-09-17 | 23 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 61 | 472 | 116000€ | 1902€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DES ORMES | 2 | 40 | 301 | 105000€ | 2625€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DES ORMES | 5 | 116 | 663 | 177700€ | 1532€ |
2022-10-29 | 5 | RUE ROYALE | 2 | 72 | 971 | 182000€ | 2528€ |
2023-04-20 | 32 | RUE ROYALE | 6 | 108 | 2814 | 92000€ | 852€ |
2020-05-20 | 7 | RUE ROYALE | 6 | 150 | 556 | 160950€ | 1073€ |
2021-04-15 | 28 | RUE ROYALE | 4 | 104 | 544 | 152000€ | 1462€ |
2022-12-15 | 28 | RUE ROYALE | 4 | 104 | 544 | 168000€ | 1615€ |
2019-09-13 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 133 | 819 | 169600€ | 1275€ |
2021-11-17 | 14 | RUE ROYALE | 2 | 65 | 1051 | 86750€ | 1335€ |
2022-10-12 | 20 | RUE ROYALE | 5 | 114 | 1242 | 140000€ | 1228€ |
2022-05-20 | 17 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 131 | 610 | 130000€ | 992€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 132 | 875 | 135000€ | 1023€ |
2022-11-28 | 2 | RUE DES CHAMPS | 5 | 106 | 1730 | 285000€ | 2689€ |
2022-06-29 | 1 | RUE DE BEL AIR | 2 | 66 | 783 | 149000€ | 2258€ |
2021-09-24 | 4 | RUE DE BEL AIR | 3 | 44 | 575 | 33000€ | 750€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 190 | 593 | 180000€ | 947€ |
2019-07-24 | 5001 | RTE NATIONALE | 4 | 105 | 904 | 80000€ | 762€ |
2020-12-23 | 16 | RUE DE JAVERSY | 5 | 125 | 767 | 140000€ | 1120€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DES ORMES | 6 | 140 | 869 | 147000€ | 1050€ |
2020-10-16 | 4 | LA PALETTE | 4 | 85 | 436 | 132500€ | 1559€ |
2022-05-31 | 4 | LA PALETTE | 4 | 85 | 436 | 170900€ | 2011€ |
2022-10-14 | 0 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 140 | 507 | 385000€ | 2750€ |
2022-11-22 | 15 | RUE DE CHARTRES | 6 | 130 | 745 | 174000€ | 1338€ |
2022-01-31 | 34 | RUE DE CHARTRES | 4 | 81 | 0 | 135000€ | 1667€ |
2019-12-27 | 41 | ALL DES QUATRE VENTS | 5 | 118 | 293 | 185000€ | 1568€ |
2021-08-19 | 20 | RTE DE CHENONVILLE | 3 | 70 | 359 | 130000€ | 1857€ |
2019-12-07 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 110 | 501 | 221640€ | 2015€ |
2022-06-15 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 127 | 759 | 280000€ | 2205€ |
2019-08-22 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 91 | 746 | 207087€ | 2276€ |
2021-12-10 | 37 | ALL DES QUATRE VENTS | 5 | 162 | 1085 | 294300€ | 1817€ |
2022-07-13 | 9 | ALL DES QUATRE VENTS | 5 | 96 | 506 | 249000€ | 2594€ |
2023-01-31 | 11 | RTE DE CHENONVILLE | 5 | 113 | 831 | 279900€ | 2477€ |
2022-09-16 | 11 | RTE DE CHENONVILLE | 5 | 104 | 1062 | 102500€ | 986€ |
2022-08-26 | 4 | ALL DES QUATRE VENTS | 6 | 114 | 553 | 287500€ | 2522€ |
2022-04-26 | 20 | RUE DE CHARTRES | 1 | 70 | 2284 | 106400€ | 1520€ |
2019-09-04 | 6 | RUE DU MARCHAIS | 4 | 124 | 703 | 164000€ | 1323€ |
2022-05-06 | 17 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 5 | 133 | 2019 | 225000€ | 1692€ |
2020-01-18 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 207 | 183 | 81000€ | 391€ |
2022-06-30 | 12 | RUE DE CHARTRES | 6 | 133 | 319 | 215000€ | 1617€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 4 | 101 | 534 | 250000€ | 2475€ |
2020-12-12 | 18 | RUE DES TROIS MARIES | 7 | 169 | 900 | 247573€ | 1465€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DU CENTRE | 2 | 35 | 567 | 57000€ | 1629€ |
2020-01-27 | 13 | RTE NATIONALE | 2 | 76 | 1003 | 107000€ | 1408€ |
2023-01-09 | 2 | RUE DU CENTRE | 5 | 89 | 375 | 183450€ | 2061€ |
2021-11-02 | 15 | RUE DU CHEMIN FERRE | 5 | 146 | 1017 | 270000€ | 1849€ |
2021-04-28 | 16 | RUE DES TROIS MARIES | 4 | 99 | 374 | 263200€ | 2659€ |
2021-04-24 | 4 | RUE DES TROIS MARIES | 6 | 144 | 475 | 244660€ | 1699€ |
2022-11-10 | 3 | AV DU DEPART | 6 | 100 | 632 | 194000€ | 1940€ |
2023-05-31 | 8 | CHE DE BEROU | 4 | 80 | 851 | 229800€ | 2873€ |
2022-12-21 | 8 | RUE DU CHEMIN FERRE | 6 | 142 | 255 | 302405€ | 2130€ |
2020-07-29 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 184 | 497 | 120000€ | 652€ |
2021-07-12 | 5 | RUE ST DENIS | 4 | 96 | 144 | 155430€ | 1619€ |
2023-06-02 | 5 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 7 | 218 | 6268 | 326600€ | 1498€ |
2020-06-09 | 8 | RUE ST DENIS | 5 | 95 | 830 | 150000€ | 1579€ |
2023-06-17 | 4 | RUE DU CHEMIN FERRE | 3 | 60 | 360 | 100000€ | 1667€ |
2019-07-18 | 11 | RUE ST DENIS | 6 | 125 | 465 | 149200€ | 1194€ |
2020-02-03 | 1 | RUE DE BREMONT | 4 | 86 | 63 | 125000€ | 1453€ |
2022-09-03 | 3 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 50 | 1149 | 36500€ | 730€ |
2023-03-10 | 28 | RUE MARCEL PROUST | 3 | 74 | 712 | 85000€ | 1149€ |
2022-06-09 | 33 | RUE MARCEL PROUST | 3 | 44 | 494 | 43500€ | 989€ |
2022-02-22 | 10 | PL SAINT LOUIS | 8 | 180 | 999 | 229000€ | 1272€ |
2021-10-01 | 15 | RUE ST DENIS | 4 | 108 | 1104 | 155000€ | 1435€ |
2021-10-20 | 21 | RUE DU RELAIS | 4 | 100 | 1579 | 160000€ | 1600€ |
2021-01-16 | 6 | PL SAINT LOUIS | 4 | 105 | 634 | 142500€ | 1357€ |
2022-05-27 | 24 | RUE MARCEL PROUST | 3 | 88 | 840 | 84000€ | 955€ |
2022-04-29 | 5 | RUE JEHAN DE BEAUCE | 3 | 105 | 341 | 170000€ | 1619€ |
2019-12-30 | 33 | RUE AUX JUIFS | 3 | 104 | 500 | 250000€ | 2404€ |
2019-10-08 | 29 | RUE AUX JUIFS | 6 | 135 | 586 | 247000€ | 1830€ |
2020-09-19 | 2 | PL SAINT LOUIS | 2 | 67 | 150 | 95000€ | 1418€ |
2020-01-25 | 4 | RUE DES FORGES | 4 | 82 | 1208 | 62000€ | 756€ |
2021-07-05 | 5 | MIZERAY | 4 | 97 | 1180 | 95200€ | 981€ |
2023-06-16 | 28 | RUE DU RELAIS | 6 | 176 | 1100 | 294000€ | 1670€ |
2020-08-17 | 1 | RUE DU MOULIN | 2 | 98 | 337 | 201750€ | 2059€ |
2020-02-14 | 18 | RUE DE BREMONT | 5 | 148 | 595 | 127000€ | 858€ |